Calgary kiracıları, ihale savaşlarının ve ‘oymanın’ umutsuz önlemlere yol açtığını söylüyor – Calgary


Calgary kiracıları, şehrin konut kiralama pazarında “oyma” olduğunu düşündükleri şeyler hakkında konuşuyorlar.

Uzun süredir kiracı olan Shanda Rae, Global News’e kendisinin ve üç küçük çocuğunun birkaç hafta önce yaşadıkları ev satıldıktan sonra taşınmak zorunda kaldıklarını söyledi.

İlk başta, yeni ev sahibinin onlara ayda 1.950 $’lık daha yüksek bir kira oranında kalmalarına izin vermeyi teklif ettiğini, ancak daha sonra geri gelip onlara bir “ipotek sorunu”nu öne sürerek ayrılmaları gerektiğini söylediğini söyledi.

Rae taşındıklarını, ancak daha sonra aynı ev sahibinin eski evini popüler bir listeleme sitesinde ilan ettiğini fark ettiğini söyledi.

“Yaşamakta olduğumuz evimiz için ayda 2300 dolara (ayda) bir ilan yayınladığını öğrenmek… inanılmaz” dedi.

Hikaye reklamın altında devam ediyor

Yerel kiralık ev listelerini araştırdıktan ve hiçbir yere varamayan Rae, yeni gelenlerin kaldığı bir eve geçici olarak sığınmak zorunda kaldıklarını söyledi.

“30 veya 40 farklı ev görüşüne gittik ve bu tam anlamıyla bir (ihale savaşı) gibi” dedi.

“Müzayedeye gitmiyoruz. Bunlar insanların hayatları. Köklere ihtiyacımız var. Bu üzücü.”

Shanda Rae ve ailesi geçici evinin dışında.

Tomasia Da Silva

Daha fazla oku:

Calgary’nin sıcak yeniden satış konut piyasası, bazı kiracıları soğukta bırakıyor

Ashley Yaromy de ailesi için kök salamadı. Üç çocuk annesi, son birkaç yılda birçok kez taşındı. Mayıs ayı sonuna kadar şu anki evinden çıkması gerekiyor.

Global News’e “Çok çaresiziz” dedi.

Hikaye reklamın altında devam ediyor

Yaromy o kadar çaresizdi ki, sosyal medyadaki bir yabancıdan kiralık bir mesaja yanıt verdi. Hatta bir kira sözleşmesi imzaladı ve hasar depozitosunun bir kısmını devretti. Ama çok fazla ileri geri gittikten sonra, bunun gerçek olamayacak kadar iyi olduğunu öğrendi.

“Bir tapu için ödeme yapmaya gittiğim noktaya geldi” dedi.

“Kiralık yoktu. Gerçek olmadıkları ortaya çıktı.”

Yaromy, sadece bir yerden çıkmadığını, aynı zamanda 1.300 doları da kaybettiğini ve bir eve sahip olmak için hızlı hareket etmesi gerektiğini hissettiğini de sözlerine ekledi.

“Oldukça (o) çaresizlikti” dedi. “Yaşadığımız son üç ev birbiri ardına oldu.

“Biz sadece gerçekten mutlu olabileceğimiz, yeni bebeğimizin tadını çıkarabileceğimiz bir yere gitmek istedik.”

Aile ayrıca kürk bebekleriyle bir yuva kurmayı umuyordu: iki köpek, iki kedi ve bir sürüngen. Bunun başka bir büyük zorluk olduğu kanıtlandı.

Yaromy, “Kimse gerçekten evcil hayvan istemiyor” dedi. “Özellikle belirli bir boy veya belirli bir cinsin üzerindeki evcil hayvanlar.”

Ashley Yaromy ve çocuklar şu anki kiralamanın dışında.

Tomasia Da Silva

Daha fazla oku:

Calgary’deki bekar baba, iddia edilen kiralık dolandırıcılık nedeniyle 2.200 dolar kaybettikten sonra başkalarını uyardı

Hikaye reklamın altında devam ediyor

Global News, kiralık hikayeler için sosyal medya çağrımıza yüzlerce yanıt aldı. Çoğu, aynı umutsuz durumu tanımladı: düşük arz, yüksek fiyatlar ve ihale savaşları.

bu Calgary Konut Kiralama Derneği (CRRA) aynı hikayeleri duyduğunu doğruladı, ancak Calgary’nin bir kırılma noktasında olduğuna inanmıyor.

CRRA başkanı Gerry Baxter, “Kriz noktasında mıyız bilmiyorum” dedi.

Pandemi kısıtlamalarının kaldırılması, daha fazla insanın Calgary’ye taşınması ve sıcak satış pazarı nedeniyle pazarın yılın başından bu yana önemli ölçüde değiştiğini söyledi.

Ancak Baxter, insanların nerede yaşamak istediklerine ve ne kadar ödemeye hazır olduklarına bağlı olarak Calgary’de hâlâ çok sayıda ilan olduğuna inanıyor.

Zumper.com yakın zamanda en son Kanada Ulusal Kira Raporunu yayınladı. Bir ve iki yatak odasının fiyatları sırasıyla 1.230 dolar ve 1.460 dolar medyanlarda yer alırken, Calgary ülkedeki en pahalı 16. kiralık pazar olarak yer aldı.

Baxter, “Son sekiz yılda kiralar artmış olabilir, ancak çok, çok mütevazı artışlar oldu” dedi.

“Artık taleple birlikte, ev sahipleri aslında kiraları artırmaya çalışabilir ve yakalanmaya çalışabilir.”

Hikaye reklamın altında devam ediyor

Ayrıca, ev sahiplerinin kamu hizmetleri, sigorta oranları ve bakım gibi birçok şey için artan maliyetlerle karşı karşıya olduklarına dikkat çekti.

Baxter, “Ev sahipleri bir iş yürütüyorlar,” dedi. “Ve her işte olduğu gibi, masraflarınızı karşılayabilmeniz gerekiyor.”

Daha fazla oku:

Calgary ev kiralama piyasası emlak satışlarıyla birlikte ısınıyor

Hem Rae hem de Yaromy, Global News’e verdiği demeçte, kira sıkıntısının maliyetleri telafi etmekten çok ev sahiplerinin piyasadan faydalanmasıyla ilgili olduğuna inandıklarını söyledi.

Yaromy, “Stüdyo daire istemiyorsanız, gerçekten 1.300 doların altında bir şey bulamayacaksınız” dedi. “Yani gerçekten sadece saçma bir fiyat oymacılığı haline geldi.”

“Çok saçma,” diye onayladı Rae. “Kiralık bir üst sınır veya yerinde bir şey olması gerekiyor.”

Baxter, “Piyasa kendini kontrol ediyor” dedi. “Gerçekten öyle. Çünkü bu rekabetçi bir iş ve kira için çok fazla ücret alıyorsanız insanlar sizden kiralamazlar.

“Gerçek şu ki, kira kontrolleri çalışmıyor.”

Calgary Şehri kiralık keplere ağırlık vermedi. Ancak, kiracıların şunları yapabileceğine dikkat çekti: kayıtlı kiralamalar için şehrin sitesini kontrol edin güvenli ve yasal olmalarını sağlamak için.

Hikaye reklamın altında devam ediyor

Calgary’de şu anda 7.500 kayıtlı ikincil süit var ve 2023’ün sonunda 13.000 hedefi var.

© 2022 Global News, Corus Entertainment Inc.’in bir bölümüdür.





Kaynak : https://globalnews.ca/news/8866238/calgary-housing-rental-market-price-increases/

Yorum yapın